Samaritgatan 5

Villa på Samaritgatan i Nybro är uppförd 1927 och erbjuder 167 kvadratmeter fördelat på fem rum, varav minst tre sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 2 850 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att begärt pris ligger 32 procent över medianen för hela staden Nybro, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 12 928,5 kronor per kvadratmeter baserat på 40 annonser. Medianen avser annonspriser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen av hur priset förhåller sig till marknaden.

Byggnadsåret 1927 innebär att det rör sig om ett äldre hus, och annonsen beskriver tidstypiska detaljer som spröjsade fönster och en kakelugn. Sådana värden är svåra att granska på distans, och köpare av hus från denna epok brukar med fördel ta reda på status för grund, tak, fönster och elsystem innan bud lämnas. Annonsen nämner inget om genomförda renoveringar eller kommande underhållsbehov, något som är rimligt att fråga mäklaren om.

Energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna och anger ett primärenergital på 80 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C, vilket utgör ett visst mått på driftskostnaderna i ett hus med den här åldern.

Annonsen beskriver en hörntomt på 820 kvadratmeter med altan, uterum, garage och en fristående byggnad med två förråd, varav ett isolerat. På övervåningen finns allrum med utgång till balkong samt ett helkaklat badrum. Planlösningen med fem rum ger enligt annonsen flexibilitet för sovrum, hemmakontor eller sällskapsyta — ett resonemang som är värt att pröva mot egna behov och mot vad den utlovade flexibiliteten faktiskt innebär i praktiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.