Brunnshusvägen 13

Villan på Brunnshusvägen 13 i Agneteberg är ett hus i 1½ plan med 145 kvadratmeter och sex rum, uppfört 1975 enligt bostadsuppgifterna. Utgångspriset är 1 550 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 29 % under medianen för Arvika som helhet, där medianen vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 15 116 kronor per kvadratmeter utifrån 39 annonser. Det ska dock hållas i åtanke att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov snarare än avgörande.

Enligt energideklarationen har huset energiklass E, med ett primärenergital på 147 kWh/m² och år. Det är en sak som köparen bör väga in, inte minst tillsammans med annonsens egen beskrivning av husets skick. Säljtexten konstaterar nämligen att ytskikten är äldre genomgående, och presentationsrundans detaljer om plastmattor och tapetserade väggar i rummen bekräftar bilden av ett hem som står或 står kvar i tid.

Annonserna säljtext lyfter fram möjligheten att sätta sin egen prägel och anpassa planlösningen, vilket är en rimlig läsning av läget men samtidigt en indirekt beskrivning av ett renoveringsbehov. Ett besiktningsprotokoll och en energirapport finns enligt dokumentöversikten, men inga fynd från dem har kunnat verifieras utöver energideklarationens siffror, så köparen bör ta del av handlingarna i sin helhet innan slutsatser dras.

Runt huset finns enligt annonsen en trädgård med stenlagda uteplatser, varav en med tak, samt ett fristående garage med förrådsdel. Läget beskrivs som lugnt, med närhet till natur, skola och förskola samt centrum. Säljaren uppgår att huset en gång var visningshuset för kvarteret och att flera rum bevarat originaltapeterna — en kuriosa som samtidigt understryker att här väntar en renovering snarare än en färdig lösning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.