Dalen Björkebo 1

KollaHem har granskat villan i Dalen utanför Arvika, ett enplanshus på 122 kvadratmeter med fyra rum där begärt pris är 1 600 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 6 september 2026 byggde på 35 annonser i Arvika stad, ligger priset per kvadratmeter 11 procent under medianen på 14 794 kronor. Det är en gynnsam nivå i förhållande till staden som helhet, men notera att siffrorna bygger på begärda priser i annonser, inte på slutpriser.

Annonsen beskriver huset som trivsamt och området som attraktivt, med ett högt och soligt läge och närhet till både natur och service. Sådana omdömen är mäklarens egna och går inte att verifiera. Det som står att läsa faktiskt är planlösningen: tre sovrum, ett av dem även använt som kontor, samt vardagsrum med utgång till en inglasad altan.

Uppvärmningen sker enligt annonsen via ytjordvärme, och fastigheten ska vara ansluten till fiber. Köket beskrivs med vedspis och murad kåpa. Annonsen nämner dock ingen energiklass, och något sådant värde finns inte heller att hämta från handlingarna i granskningen.

På tomten finns garage och en separat förrådsbyggnad, vilket ger utrymme utöver själva bostaden. Ett besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men endast fynd som framgått av den verifierade granskningen får återges här — inga sådana fynd rör besiktningen. Köpare som vill veta husets skick i detalj bör därför begära att få ta del av protokollet i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.