Fridebergsvägen 6

Det här är en villa från 1967 på 107 m² med 5 rum, utgiven till ett utgångspris på 4 795 000 kr. Huset har två boendeplan: på entréplanet finns badrum, separat toalett och sociala ytor, medan nedre planet rymmer en gillestuga, badrum med dusch och bastu samt tvättstuga. Till fastigheten hör garage, uppfart och enligt annonsen en stor, plan trädgård med fruktträd och trädäck i västerläge. Tre sovrum anges i annonsen, med påstådd möjlighet till ett fjärde — det är en potential, inte något som är utrett här.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 11 september 2026 och baserad på 85 annonser i hela Södertälje, ligger medianpriset i staden på 37 475 kr/m². Det är begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt 20 % över — en påtaglig premie som köparen betalar oavsett hur trivsam tomten är. Medianavgiften i samma urval är 4 892,5 kr/mån, men den avser bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för den här fastigheten.

Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från det kan redovisas i denna genomgång — vill du veta vad besiktningen faktiskt tar upp behöver det gås igenom specifikt.

Sammanfattningsvis: ett funktionellt familjehem med gott om ytor, men priset ligger markant över stadens median och motiverar en noggrann egen värdering innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.