Korgbollsvägen 6

KollaHem granskar en villa i Geneta i Södertälje med sju rum och 163 kvadratmeter boarea, byggd 1969. Utgångspriset är 5 595 000 kronor. Säljtexten talar om generösa ytor och modern standard, men den som vill veta mer om husets faktiska skick får inga uppgifter från handlingar i detta underlag — de handlingar som listas har inte gett några verifierade fynd, och det är därför svårt att belägga påståendena om genomtänkta detaljer.

Priset går att sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 64 annonser i hela Södertälje och därmed inte speglar slutpriser, låg medianpriset i staden på 38 983,5 kronor per kvadratmeter. Villans begärda pris motsvarar, enligt KollaHems jämförelse, ungefär tolv procent under den nivån. Det är en gynnsam utgångspunkt på pappret, men som alltid vid jämförelser mot medianer gäller att husets skick och läge inte fångas av siffran. Medianavgiften för bostäder i urvalet var 1 974 kronor per månad, vilket i detta sammanhang mest är en hänvisning eftersom en villa saknar avgift.

Huset har energiklass D enligt uppgifter om bostaden. Säljtexten nämner inte energiprestanda alls, utan fokuserar på läget: närhet till skolor, förskolor och bussförbindelser samt grönområden i närheten. Detta är annonsens egna beskrivningar och bör läsas som sådana.

Det mest intressanta i texten är de planerade arbetena. En renovering på övre plan uppges vara på gång och snart färdig, och taket ska enligt annonsen rengöras, målas och tätnas. Arbetena sägs vara finansierade och ska utföras enligt plan. En köpare bör dock bekräfta omfattning och tidplan direkt med mäklaren, eftersom pågående och framtida arbeten är något annat än avslutade — och ingenting i detta underlag styrker deras status.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.