Rosendalsvägen 18E

KollaHem har granskat villan i Mölnbo, Södertälje, med utgångspris 5 295 000 kr. Huset är en enplansvilla byggd 2024 med en boarea på 150 m² fördelad på fem rum, varav fyra enligt annonsen är sovrum. Till fastigheten hör ett dubbelgarage och en tomt som annonsen anger till 1 657 kvm.

Prisnivån ser ut att vara gynnsam i förhållande till staden som helhet, enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 2026-09-06, baserad på 64 annonser i hela Södertälje, låg medianpriset på 38 983,5 kr/m². Bostadens pris per m² låg därmed 9 % under medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att jämförelsen omfattar hela staden snarare än just Mölnbo.

Att huset är nybyggt 2024 är en tydlig fördel sett till skicket, men annonsen säger inget om exempelvis energiklass eller vad besiktningen har visat. Dokumentöversikten visar att en besiktning och ett besiktningsprotokoll finns och har lästs, men inga fynd från dessa återges i det verifierade underlaget.

Annonsen lyfter läget med tågstation i närheten och service som skola, förskola och affärer i området, samt en lantlig miljö. Sådana påståenden om närområdet är säljarens och mäklarens beskrivning och kan inte verifieras genom underlaget. Medianavgiften i Södertälje vid sammanställningen var 1 974 kr/mån, men den är främst relevant för bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.