Sandviksvägen 5B

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Tibbleskogen 2 i Kungsängen - Norrboda, Upplands Bro. Parhuset är byggt 2017 och uppges ha en boarea på 125 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med sociala ytor på entréplanet och sovrum på övre plan. Annonsen beskriver öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, golvvärme på entréplanet, ekparkett, två altaner, carport, förråd och indraget fiber. Uppgifterna om planlösning och utrustning kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Begärt pris är 4 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 12 % över medianen i stadsdelen Kungsängen - Norrboda, där medianen vid sammanställningen (7 annonser, 2026-09-21) var 32 022 kr/m². Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 5 995 kronor. Mätt per kvadratmeter och månad ligger den 39 % under medianen i samma stadsdel, som vid sammanställningen låg på 78,69 kr/m² och månad (urval: 7 annonser, 2026-09-21). KollaHem drar inga slutsatser om vad som förklarar avgiftens nivå.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i dokumentationen, men denna granskning återger endast de nyckeltal som kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.