Kornvägen 6, markplan

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kornvägen i Botkyrka Hallunda, en trerummare på 78,5 kvadratmeter i HSB Brf Kornet i Norsborg. Huset är uppfört 1971 och bostaden ligger på bottenvåningen av sju. Enligt annonsen har hela bostaden renoverats under 2025. Annonsen anger vidare att ett stambyte kommer att ske, och i underlaget finns ett dokument från ett informationsmöte med boende i april 2024 som rör stambytet; det har dock inte granskats i text. Vilka åtgärder som ingår i stambytet framgår inte av denna genomgång.

Begärt pris är 2 100 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 3 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Botkyrka Hallunda. Medianen där uppgick vid sammanställningen (34 annonser, 2026-09-21) till 26 026 kr/m², och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 676 kr, vilket är 17 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen var 86,99 kr/m² och månad.

Till bostaden ingår enligt annonsen ett inglasat uterum med utgång till trädgård, samt ett förråd intill lägenheten. Annonsen lyfter också fram närheten till Hallunda centrum, kollektivtrafik och skolor. Fyra energideklarationer för fastigheten finns i underlaget, men ingen av dem har kunnat granskas i text, och energiklass framgår därför inte av denna genomgång. Även stadgar och årsredovisningar för föreningen (2023 och 2025) finns i handlingarna. Annonsen nämner slutligen en finansieringsmöjlighet via Swedbank med 10 % kontantinsats i stället för 15 % och tillträde från och med den 1 april, ett villkor som är kopplat till mäklaren och bör ses över separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.