Klinkervägen 21

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Klinkervägen 21 i Lina Hage, Södertälje, utgår från siffrorna i annonsen och de handlingar som kunnat granskas. Bostadsrätten ligger i ett hus uppfört 1984 och har en boarea på 130 kvadratmeter fördelad på fem rum i två plan, på våning 1–2 av 2. Månadsavgiften är 9 587 kronor och utgångspriset är satt till 2 195 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Lina Hage, sammanställd med ett urval på 13 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 8 % under medianen på 18 344 kronor per kvadratmeter. Även avgiften är lägre än det genomsnittliga läget i området: per kvadratmeter och månad ligger den 18 % under medianen på 89,98 kronor. Det bör samtidigt noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den faktiska prisnivån i området kan se annorlunda ut.

I den granskade energideklarationen för Klinkervägen 2–8 framgår ett primärenergital på 155 kWh per kvadratmeter och år. Någon energiklass framgår inte av det underlag som verifierats, och den bör därför inte dras slutsatser kring. Flera andra energideklarationer för fastigheter i området finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj.

Annonsen beskriver bostaden som en radhuslägenhet i två plan med stort kök, vardagsrum, fyra sovrum och badrum, samt uterum och två uteplatser utomhus. Den lyfter också fram närheten till förskola, skola, matbutik, vårdcentral och busshållplats, samt promenadavstånd till bland annat Ridhuset, Caféet Trädgårn, AstraZ och centrala Södertälje. Att mycket ingår i avgiften anges i annonsen, men vad som konkret ingår framgår inte av det underlag som granskats här — det bör köparen be föreningen redogöra för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.