Teleskopgatan 10

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Teleskopgatan i Bergsjön, en tvåa på 53 kvadratmeter på åttonde våningen i ett hus uppfört 1967. Utgångspriset är 1 250 000 kr och månadsavgiften 3 680 kr. Annonsen lyfter fram läget högt upp med balkong mot grönska och närhet till spårvagn, uppgifter som är sakliga i sig men som inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Bergsjön, baserad på 29 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 29 % över medianen på 18 333 kr/m². Det är en påtaglig skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser. Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: den ligger 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 74,79 kr/m².

Energideklarationen för Teleskopgatan 6 visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är värdefull information inför framtida driftskostnader, särskilt i ett hus från 1967. För den som vill fördjupa sig finns även energideklarationer för grannfastigheterna Teleskopgatan 4 och 12 i handlingarna, liksom ordningsregler, men dessa texter har inte granskats i denna genomgång. Årsredovisning för 2025 och stadgar har lästs, och tillsammans med övriga handlingar ger de köparen goda möjligheter att bilda sig en egen bild före visning och bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.