Hisings Backa, Backadalen, Palmträgatan 14

KollaHem har granskat denna tvåa på 57 kvadratmeter i Hisings Backa, Göteborg, en bostadsrätt byggd 2024 och placerad på andra våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 895 000 kronor med en månatlig avgift på 5 314 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 26 procent över medianen för stadsdelen Hisings Backa, där medianen vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 26 293,50 kronor per kvadratmeter, räknat på 132 annonser. Det är ett rejält avstånd till stadsdelsnivån, även om det ska nämnas att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Nya bostäder från 2024 kan förklara en del av skillnaden, men köpare bör ändå vara medvetna om att de betalar väsentligt över det typiska i området.

Avgiften är däremot nästan i linje med omgivningen. Medianavgiften i stadsdelen var 5 253 kronor i månaden vid samma sammanställning, så bostadens 5 314 kronor ligger bara en procent över. Energiklassen är C, och energideklarationen för Palmträgatan 14 visar ett primärenergital på 63 kWh per kvadratmeter och år – ett tal som läses ur handlingen och som talar för en energieffektiv byggnad, vilket är vanligt i nyproduktion.

Annonsen lyfter den nystartade stadsdelen Nya Selma Stad, det utrustade köket, den inglasade balkongen och sovrummets franska balkong. Sådana beskrivningar är sedvanligt positiva, och vad som exempelvis menas med "spännande framtidsutsikter" för området lämnas inte belagt. handlingen "Mårbacka Certifikat prel certifiering MB Hus 4" finns bland dokumenten men har inte kunnat granskas i detalj, liksom förenings ekonomiska plan och stadgar – intressenter bör ta del av dessa själva innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.