Brogatan 33

KollaHem har gått igenom villan i Anderstorp med utgångspris 1 100 000 kr och en boarea på 120 m², fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 10 284 kr/m², baserat på ett urval av 11 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset är prissatt i förhållande till konkurrensen — inte om vad det faktiskt kommer att gå för.

Huset beskrivs i annonsen som ett 40-talshus med centrumnära läge i Anderstorp. Annonsen gör också gällande att det är "bästa läget" och att en liknande fastighet sällan kommer till salu — påståenden som är svåra att belägga och som man bör läsa med viss eftertanke. Däremot är det konkreta läget, en minut från en mataffär enligt annonsen, lätt att kontrollera genom ett besök i stadsdelen.

Planlösningen fördelar sig över två plan: entréplanet rymmer vardagsrum, kök med matsal i anslutning och badrum, medan fyra sovrum och ett extra wc samlas på övervåningen. Vardagsrummet ska enligt annonsen ha varit uppdelat i två rum tidigare och är nu öppet. Köket beskrivs ha äldre karaktär, vilket annonsen själv lyfter som en uppdateringsmöjlighet — värt att se som just det: en möjlighet, inte färdigt renoverat. En delvis inglasad altan, balkong, fristående garage och en källaravdelning med bland annat tvätt och matkällare ingår enligt annonsen.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att det i dagsläget inte går att verifiera uppgifter om energiklass, byggår, tomtytor eller driftkostnader från dokument. Innan bud lämnas är det skäl att begära in energideklaration, intyg och övrig fastighetsdokumentation, och att själv beställa besiktning för att få underlag om husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.