Blåbärsstigen 10

Villan i Hestra utanför Gislaved är upplagd som enplanshus med källare och byggdes 1971, enligt annonsen av samma ägare som sedan dess haft huset. Boarean uppges till 111 m² fördelat på fyra rum, medan annonsen också lyfter fram totalytan om 222 kvm inklusive källarplan. Det är värt att hålla isär: den köpta bostadsytan är den mindre siffran, och källarytorna beskrivs i annonsen med utrymmen som gillestuga, matkällare, pannrum och förråd.

Utgångspriset är 1 395 000 kr. I KollaHems egen statistik över hela staden Gislaved, baserad på 64 annonser vid sammanställningen 2026-09-07, ligger medianpriset på 11 845 kr/m² — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus cirka 6 % över, enligt KollaHems jämförelse. Det innebär att priset inte är uppenbart gynnsamt jämfört med stadens genomsnitt, men med ett fåtal jämförelseobjekt i urvalet bör tolkningen göras försiktigt.

Energiklassen är D, vilket är en godkänd nivå men inte bland de bästa. Annonsen lyfter fram tomtens storlek om 1 000 kvm, friliggande garage, uterum och läget i ett etablerat område i Hestra med närhet till natur och Isabergsområdet med bland annat golf och skidåkning. Det är alltså information från mäklarens sida, inte från dokument.

En dokumentöversikt finns i underlaget, men den visar att inga handlingar finns att granska. Det betyder att det i nuläget inte finns underlag om exempelvis besiktningsprotokoll, energideklaration eller äldre renoveringar att belägga påståenden med. Den som är intresserad bör begära in handlingar innan bud, särskilt eftersom annonsens bild av ett välskött hem med lång kontinuitet saknar oberoende verifiering i det här läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.