Linnégatan 10

Detta är en liten etta på 22 kvadratmeter i en fastighet från 1969, upplagd på tredje våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 145 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 4 % över medianen för stadsdelen Centrala Linköping. Medianen där bygger på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-12 och avser begärda priser, inte slutpriser — så överpriset gäller alltså i förhållande till vad säljarna vill ha, inte vad köparna betalat.

Månadsavgiften är 1 848 kronor, vilket enligt samma jämförelse ligger i nivå med medianen för stadsdelen. Det är en sak att notera: för en bostad på 22 kvadratmeter är avgiften en betydande del av boendekostnaden, även om den alltså inte avviker från vad liknande bostäder begärs med.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den sämsta klassen och något som är värt att fästa uppmärksamhet vid i en fastighet från 1969 — särskilt som annonsen inte tar upp energifrågan alls.

Annonsen målar upp ett cityliv med närhet till det mesta, och läget mitt i centrala Linköping är naturligtvis en reell fördel. Men formuleringarna om högkvalitativa material och optimerade kvadratmeter är säljtext utan belägg i handlingarna. Föreningen erbjuder enligt annonsen takterrass, tvättstuga och cykelförvar, men kostnadskalkylen för föreningen finns endast som oläst handling — där finns ännu inga verifierade uppgifter om föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.