Västergarn Lauritse 148 B och C

Villa på Gotland, Västra Gotland-området, med utgångspris 10 000 000 kr och en boarea på 340 m² fördelad på 6 rum. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 7 september 2026 och baserad på 121 annonser i hela staden Gotland, ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 30 435 kr/m². Medianavgiften i samma urval är 4 362 kr/mån, men den är inte direkt jämförbar eftersom detta är en villa och statistiken avser avgifter som typiskt gäller bostadsrätter.

Annonsen beskriver egentligen två fastigheter: fastighet 1:22 på 1 363 kvm med en ombyggd lada som inrymmer en trerumslägenhet på ca 60 kvm, en ateljé på ca 140 kvm och en bastustuga från 2025, samt fastighet 1:23 på 5 036 kvm med bostadshuset på 116 kvm, ett växthus på ca 15 kvm och en attefallare på ca 25 kvm. Säljaren uppger sig ha bott här i närmare 20 år. Läget beskrivs med gångavstånd till Kronholmens golfbana och badstränder, och fiber är enligt annonsen indraget till samtliga byggnader.

Värmen kommer från solvärmeanläggning, luftvärmepumpar och luftvatten-värmepumpar, enligt annonsen. Annonsen antyder att solvärmeanläggningens kapacitet skulle kunna räcka till att värma en pool sommartid — det är en möjlighet som säljtexten lyfter, inte något som kan beläggas i handlingarna. Även påståenden om hyresintäkter och eventuell avstyckning av tomtmark är annonsens egna bedömningar och bör undersökas noggrant, bland annat vad gäller kommunala regler.

Två dokument har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver vad som redovisats ovan. Annonsens stora utvecklingspotential och "unika" karaktär är säljargument; det saknade är konkreta uppgifter om byggår för bostadshuset och ladan, vilket är värt att fråga mäklaren om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.