Norra Gotland, Väskinde, Väskinde Lummelundsväg 300

Villa i Väskinde på Norra Gotland, ursprungligen byggd 1940 och enligt annonsen sedan tillbyggd i flera etapper, erbjuds till utgångspriset 3 395 000 kronor. Boarean är 161 kvadratmeter fördelat på fyra rum, och huset har energiklass F — en uppgift från bostaden som den som vill hålla nere driftkostnaderna bör fästa avseende vid, särskilt för ett äldre hus av denna ålder.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. KollaHems egen statistik för stadsdelen Norra Gotland visar ett medianpris på 25 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026. Det är siffror från begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg: de faktiska slutliga avsluten kan se annorlunda ut. Mot den medianen ligger bostaden 16 procent under, avrundat till helprocent, vilket ger ett visst prisutrymme i jämförelse med övriga utbudet i området.

Planlösningen har enligt säljtexten vuxit fram över tid, med sällskapsytor i bottenplan, tre sovrum och rum på övre våningen. Annonsen lyfter även möjligheten att skapa fler sovrum — det handlar alltså om en potential, inte en befintlig standard. Tomten beskrivs som groot med gräsytor, trädgårdsväxter och en skogsdunge, samt ett uthus. Uteplatser finns i flera väderstreck, och balkongen i väster ska ge utblick mot havet vid Brissund.

Kvar att granska är bland annat de fullständiga villkoren, som finns men ännu inte har kunnat läsas i detalj. Besiktning och frågelista är också delar av underlaget som bara delvis kunnat ge verifierade fynd. Den som överväger huset bör alltså se prisjämförelsen som en ögonblicksbild och komplettera med egen due diligence innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.