Släggvägen 9

KollaHem har granskat villan på Gotlands Tofta, en villa på 102 kvadratmeter med fyra rum som byggdes 1982 och nu är ute till försäljning med ett utgångspris på 3 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 13 september 2026 byggde på 136 annonser i hela staden Gotland, ligger medianpriset på 31 125 kr/m² — ett snitt som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris 24 % över, vilket är en påtaglig skillnad som köpare bör väga in i sin värdering.

Annonsen målar upp en vardag nära havet med promenadavstånd till Toftastrand, och beskriver ett hem med öppen planlösning, stora fönsterpartier, tre sovrum och en altan med utgång från köket. Tomten beskrivs som stor och lummig med fruktträd, och på tomten finns friggebod och förråd. Närheten till restauranger i Tofta och en busshållplats tas också upp. Det här är annonsens egen framställning; hur en nära strand och en stor tomt speglas i priset är en bedömning köparen själv får göra.

Det bör noteras att granskningen av handlingarna varit begränsad. Frågelistan, bygglovshandlingarna och byggnadsplanen har lästs, men inga fynd från dem kan återges utöver de verifierade uppgifterna ovan. En tilläggsplanbeskrivning finns i dokumentationen men har ännu inte granskats. Köpare som vill ha ett komplett underlag bör därför begära in och gå igenom dessa handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.