Hökargatan 24

Hökargatan 24 i Gussarvet utanför Hedemora är en villa från 1946 med 118 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Utgångspriset är 1 600 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för hela Hedemora ligger begärt pris per kvadratmeter omkring 5 % under medianen på 14 209 kronor (29 annonser vid sammanställningen 2026-09-07). Det är alltså ett pris som ligger under stadens genomsnittsnivå, om än att statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 93 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram fjärrvärme och indraget fiber, vilket är konkreta uppgifter som kan vara värda att stämma av i detalj vid visning.

Tomten beskrivs i annonsen som 1 137 kvadratmeter stor och grön, med plats för både lek och odling. Huset har enligt samma text en takad veranda mot trädgården och garage i källarplan. Annonsen är sparsam med uppgifter om husets skick och eventuella renoveringsbehov — det finns inga beskrivningar av tak, grund eller el, vilket är värt att fråga mäklaren om särskilt med tanke på att huset är uppfört 1946.

Sammanfattningsvis handlar det om en villa med ett utgångspris under Hedemoras median per kvadratmeter, enligt KollaHems jämförelse. För en köpare är det rimliga nästa steg att begära in och gå igenom handlingarna noggrant, särskilt vad gäller husets tekniska skick, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.