Värdsholmsgatan 3

Bostaden är en bostadsrätt på 28 kvadratmeter med ett rum, fördelat på sjätte våningen i en fastighet i sju våningar, byggd 2019. Utgångspriset är 1 200 000 kr och månadsavgiften 2 679 kr. Läget är Centrala Södertälje, och annonsen beskriver närhet till stadskärnan samt en balkong och gemensam takterass och padelbana i föreningen.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Södertälje, baserad på 65 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 52 % över medianen på 28 250 kr/m². Det är alltså ett tydligt pris över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området, med reservationen att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över områdesmedianen: 17 % över medianen på 81,71 kr per kvadratmeter och månad, enligt samma underlag.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning och stadgar för Brf Kajplats 23 finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag. Annonsen upplyser inte om föreningens ekonomiska ställning utöver det som framgår av handlingarna, och den uppgir heller ingen kvadratmeterprämie mot området — den jämförelsen står KollaHems statistik för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.