Rättaregatan 5C, Glasberga Sjöstad

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rättaregatan 5C i Glasberga Sjöstad, Södertälje — en tvåa på 55 m² med öppen planlösning, byggd 2018 och belägen på våning 2 av 2. Annonsens rubrik om att lägenheten ligger "högst upp i huset" stämmer tekniskt, men det rör sig om ett tvåvåningshus, inte ett flerbostadshus med många plan. Uppgifter om badrum med tvättmaskin och torktumlare, klädkammare eller förråd samt närhet till förskola, skola och hållplats kommer från annonsen och är inte sådant KollaHem kan bekräfta via handlingarna.

Priset är satt till 1 595 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med ett urval på 14 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen i Glasberga Sjöstad, 29 045,5 kr/m² — observera att medianen bygger på utgångspriser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 3 743 kr är enligt samma jämförelse 22 % under medianavgiften i stadsdelen, som ligger på 4 813 kr. Det är en anmärkningsvärd skillnad som köpare kan vilja fråga föreningen om orsaken till.

Energideklarationen visar primärenergital 74 kWh/m² och år, och lägenheten har energiklass C. Stadgar, årsredovisning för 2022 och energideklarationen har lästs, men de gav utöver ovanstående inga ytterligare verifierade uppgifter. Registreringsbevis, ekonomisk plan och ett dokument rörande bostadsrättsföreningen finns i materialet men har inte kunnat granskas i sin helhet — föreningsdata som årsredovisningens siffror borde därför efterfrågas innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.