Rimfrostvägen 13S

Bostadsrätten på Rimfrostvägen 13S i Östertälje är på 70 kvadratmeter, byggd 2018, och ligger på första våningen i en byggnad med en våning. Annonsen beskriver en planlösning med öppen förbindelse mellan kök och vardagsrum, där nuvarande ägare — bostadens första — valde bort en vägg mot att bostaden ursprungligen var planerad som tre rum. Enligt annonsen går det att återställa den ursprungliga planlösningen.

Utgångspriset är 2 095 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Östertälje, baserad på 13 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, låg medianpriset på 37 581 kronor per kvadratmeter — begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 20 % under, vilket ger en gynnsam utgångspunkt vid en jämförelse med annonserade priser i stadsdelen. Månadsavgiften är 6 112 kronor, och i KollaHems jämförelse ligger den cirka 5 % över medianavgiften för stadsdelen, som är 83,02 kronor per kvadratmeter och månad. Det är alltså ett prisunderlägg i kvadratmeterpris samtidigt som avgiften ligger något över det genomsnittliga läget för områdets annonser.

Till underlaget hör flera energideklarationer. Den för bostaden Rimfrostvägen 13S visar ett primärenergital på 46 kWh/m² och år. En annan granskad deklaration för fastigheten anger 45 kWh/m² och år; övriga energideklarationer samt ett dokument från 2025 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Föreningens stadgar finns också, och annonsen anger att föreningen har en stabil ekonomi — ett påstående köparen med fördel kontrollerar i årsredovisning och stadgar innan bud.

Sammanfattningsvis: den verifierade statistiken pekar på ett begärt pris klart under stadsdelens median för annonser, medan avgiften ligger något över. Byggåret 2018, första ägare och den anpassningsbara planlösningen är uppgifter från annonsen som är värda att bekräfta vid visning och i föreningens handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.