Tiggeby Lugnet 1

KollaHem har gått igenom villan i Tiggeby utanför Eskilstuna, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 1 495 000 kr för 62 m² boarea fördelat på tre rum.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 6 % under medianen för hela staden Eskilstuna, som vid sammanställningen den 2026-09-07 låg på 25 581,5 kr/m² baserat på 88 annonser. Det rör sig dock om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur villan positioneras mot andra objekt snarare än om vad köpare faktiskt betalat.

Annonsen målar upp en naturnära tillvaro med öppna ängar och vyer mot vatten, och en tomt på 2 913 kvm. Tomtens storlek är en konkret uppgift som är lätt att kontrollera i handlingarna, liksom de komplementbyggnader som nämns, bland annat garage och ytterligare hus. Annonsen lyfter fram träpanel på väggar och tak i bostadshuset och beskriver ett kök med förvaring och arbetsytor för det mindre hushållet. Vad som däremot inte framgår av säljtexten är husets skick i detalj eller eventuella åtgärdsbehov.

En energideklaration finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 234 kWh/m² och år. Det är ett tal som är värt att ta med i bedömningen av driftkostnaderna, särskilt för en mindre villa. En besiktning finns också med i dokumentöversikten, men inga fynd från den är verifierade i underlaget, så köparen bör begära insyn i dess innehåll innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.