Fasanvägen 7

KollaHem granskar Fasanvägen 7 i Odlaren, en villa på 104 m² med totalt tre rum, utgångspris 2 695 000 kr.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 6 september 2026, låg medianpriset i Eskilstuna stad på 25 496 kr/m², baserat på 85 annonser — att notera är att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden runt 2 % över, alltså i stort sett på stadens genomsnittsnivå. Odlaren beskrivs i annonsen som ett omtyckt och expansivt område, men den påstådda attraktionskraften är något KollaHems statistik här inte kan bekräfta, eftersom jämförelsen gäller hela staden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 202 kWh/m² och år. Ett besiktningsprotokoll finns också med i dokumentöversikten; dess text har lästs, men ingenstans i underlaget redovisas verifierade fynd från den, så köpare som vill veta vad besiktningen faktiskt visar behöver läsa den själv.

Åtgärdslistan i annonsen är lång och sträcker sig från tidigare ägares arbeten — bland annat dränering 2016, ny elcentral 2017 och luftvärmepump 2019 — till den nuvarande ägarens uppdateringar som nytt kök 2021, fiberinstallation 2024 och mekanisk frånluft med tilluftsventiler på övervåningen 2025. Listan ger en bild av ett hus som hållits vid löpande, men den är annonsens egen redovisning: vilka arbeten som är oskickade eller vad som eventuellt återstår framgår inte av säljtexten. Övervåningen är idag två sovrum, och annonsen lyfter balkong, inglasat uterum och elbilsladdning installerad 2022.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.