Gränsvägen 9

Bostadsrätten på Gränsvägen i Västerhaninge är en tvåa på 57 kvadratmeter på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad, med utgångspris 1 095 000 kr och månadsavgift 6 362 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 34 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen för Västerhaninge, som är 25 195 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelsen — men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig inför budgivningen.

Avgiften pekar åt andra hållet. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 28 % över medianen i stadsdelen, som är 87,51 kr/m² och månad. En högre avgift kan spegla föreningens ekonomi eller driftskostnader, och den årliga redovisningen för 2024 samt HSB:s normalstadgar från 2023 finns bland handlingarna, men deras innehåll ger inga ytterligare verifierade nyckeltal i detta underlag.

Energideklarationen för Gränsvägen 9–13 visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. En separat energideklaration för Gränsvägen 19–21 finns i handlingarna men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, gångavstånd till Västerhaninge centrum och pendeltågsstation samt närhet till natur och badsjöar. Sådana lägesuppgifter och planlösningens utformning går inte att verifiera mot statistiken, men de beskriver bostadens förutsättningar tillsammans med de tal som går att kontrollera: pris, avgift, energiprestanda och läge i föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.