Haninge, Gudö, Gudö Ekväg 32A

Detta är ett parhus som bostadsrätt i Gudö i Haninge, byggt 2017, med 145 kvadratmeter fördelat på sex rum. Begärt pris är 5 695 000 kronor, med en månadsavgift på 8 707 kronor. Enligt annonsen är huset i gott skick, har en stor altan med bubbelpool, installerad AC, ett uppvärmt garage och fyra sovrum på övervåningen. Flera av dessa detaljer är värda att efterfråga vid en visning – annonsen är generös med stämningar men tigande om bland annat renoveringshistorik efter byggåret och hur bostadsrättsföreningens ekonomi ser ut i detalj.

Priset ger anledning att stanna upp. KollaHems egen statistik, en ögonblicksbild från 2026-09-13 baserad på 257 annonser i hela Haninge, visar att medianpriset ligger på 30 458 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger detta objekt 29 % över – en markant skillnad som behöver motiveras av läge, skick eller det som ingår.

Även avgiften sticker ut. Medianavgiften i samma urval är 5 611 kronor per månaden, vilket betyder att bostadens avgift ligger 55 % över medianen. Det kan förklaras av att ett parhus som bostadsrätt kostar mer att driva än en lägenhet, men köpare bör gå igenom föreningens årsredovisning och stadgar noggrant – dokumenten finns i underlaget, men innehåller inga ytterligare verifierade nyckeltal som kan återges här.

Energisidan är desto tydligare. Energideklarationen uppvisar energiklass B, med ett primärenergital på 66 kWh/kvadratmeter och år – ett gott värde som stämmer överens med att huset är relativt ungt och enligt annonsen har bergvärme. Sammanfattningsvis ett modernt hem med goda energi- och komfortvärden, men med ett pris och en avgift som ligger väsentligt över det som är normalt i kommunen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.