Tärnövägen 39

KollaHems granskning av bostadsrätten på Tärnövägen i Vrena utgår från siffrorna i annonsen och handlingarna. Begärt pris är 560 000 kr för 58 kvadratmeter fördelat på två rum, med en månadsavgift på 4 040 kr. Huset är byggt 1989 och bostaden ligger på första våningen i ett enplanhus.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 48 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Nyköping, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 18 651,5 kr/m² baserad på 308 annonser. Det är ett markant avstånd, men det bör läsas med försiktighet: medianen avser hela staden Nyköping, medan denna bostad ligger i Vrena, en ort med bilavstånd till centralorten som annonsen anger till 25 minuter. Jämförelsen säger därför något om priset relativt staden som helhet, inte om vad liknande bostäder i Vrena gått för.

Avgiften är en annan sak som går att ställa mot statistiken. Den hamnar 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 70,36 kr/m² och månad. Det innebär att avgiften ligger i linje med vad bostadsrättsföreningar i staden i övrigt tar ut, sett per kvadratmeter.

Bostaden har energiklass G, vilket framgår av underlaget. Annonsen lyfter fram ett kök som renoverats 2025, med bland annat nya vitvaror, samt badrum med tvättmöjligheter, två uteplatser och två förråd. Läget beskrivs med närhet till mataffär, skola, badplats och Hallbosjön. Av handlingarna i dokumentöversikten finns stadgar från 2024 och årsredovisning för 2025, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.