Rosenhillsvägen 1E

Bostadsrätten på Rosenhillsvägen 1E i Arnö, Nyköping, uppges ha en boarea på 70 kvadratmeter fördelad på tre rum, med begärt pris 1 395 000 kr. Månadsavgiften är 6 028 kr och lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Arnö, baserad på 17 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen i området, som var 21 583 kr/m². Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i åtanke vid jämförelsen.

Avgiften däremot ligger enligt samma sammanställning 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 78,04 kr/m². Med energiklass F är det värt att notera att bostaden hamnar i den lägsta energiklassen — uppgiften kommer från bostadens underlag. Övriga handlingar har granskats, men endast de uppgifter som framgår av verifierad data kan återges här.

Annonsen beskriver en lägenhet med kök, vardagsrum med utgång till balkong med trätrall och plåtväggar, två sovrum varav det mindre har utsikt mot vattnet, samt badrum med duschhörna och tvättmaskin. Flera av annonsens beskrivningar — som ljusinsläpp, förvaring och kvarterets karaktär — är kvalitativa bedömningar som inte går att verifiera mot handlingarna eller statistiken, utan får köparen ställa sig frågor om vid visningen.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att utgångspriset per kvadratmeter ligger under medianen i Arnö, medan avgiften ligger över. Båda talen utgår från samma urval om 17 annonser vid sammanställningen och bör läses tillsammans med energiklass F och de förhållanden som framkommer vid en egen granskning av föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.