Plöjargränd 141

KollaHem har granskat villan på Plöjargränd 141 i Östra Lerberget, ett radhus på 153 kvadratmeter med fem rum, uppfört 1977 och ut SKRIVET till 3 195 000 kronor. Vid KollaHems sammanställning ligger medianpriset i stadsdelen på 26 528,5 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen är det begärda priset för denna bostad, enligt KollaHems jämförelse, 21 procent lägre, vilket är en gynnsam utgångspunkt som köpare bör väga mot bostadens skick och förutsättningar.

Huset är en tvåplanslösning enligt annonsen, med kök, matplats och vardagsrum med utgång mot uteplatsen på entréplanet. Övervåningen rymmer tre sovrum, badrum, ett allrum med utgång till balkong samt klädkammare. Annonsen lyfter även en tvättstuga, ett gäst-WC och en walk-in closet, och anger att köket är kompletterat med bland annat inbyggd ugn, kyl, frys och diskmaskin.

Värt att notera är att annonsen pekar på två möjliga förändringar snarare än befintliga: gäst-WC:et saknar dusch i dag, men en utbyggnad genom att ta plats från tvättstugan nämns som en möjlighet. Allrummet beskrivs på liknande sätt som ett rum som kan göras om till fjärde sovrum. Ingen energiklass finns redovisad i underlaget, och KollaHems dokumentöversikt visar att inga handlingar finns att tillgå i detta fall — vilken betyder att uppgifterna inte kan stödjas av dokument som köparevanor brukar förutsätta.

Lägesbeskrivningen i annonsen, med Lerbergs­skolan, idrottsanläggningen och kustnära promenader till Gamla Lerberget, ger en bild av området, men den texten är säljande i sin karaktär. Vill du veta mer om hur priset förhåller sig till slutpriser snarare än begärda priser, eller vad 1977 års byggnadskvall vanligtvis innebär för underhållsbehov, är det klokt att begära in kompletterande handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.