Tallkottsvägen 15B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 42 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet från 1960 i Knivsta. Lägenheten är en etta med sovalkov och en inglasad balkong på cirka 8 kvadratmeter, enligt annonsen. Köket är omgjort 2015 och duschrummet har klinkergolv och helkaklade väggar. Föreningen är Brf Tallbacken i Knivsta.

Utgångspriset är 1 295 000 kr, vilket motsvarar 1 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Knivsta, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där ligger på 30 577,5 kr/m², baserat på 64 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden mot medianen är alltså liten.

Månadsavgiften är 3 960 kr. Per kvadratmeter blir det en nivå som ligger 16 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Knivsta, enligt KollaHems jämförelse (median 81,61 kr/m² och månad, samma urval och datum). Det är en påfallande skillnad jämfört med det nästan medianprissatta utgångspriset, och något som är värt att ställa frågor om vid visning — till exempel vad som driver föreningens kostnader.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år. Varje år redovisas i årsredovisningen för 2025 och i föreningens stadgar, men utöver energideklarationens siffra har dessa handlingar inte gett några verifierade nyckeltal i granskningen. Annonsen beskriver större delen av bostaden som renoverad och lyfter fram förvaring i flera garderober samt att duschrummet är förberett för tvättmaskin — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kan verifieras mot handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.