Orrspelsgatan 73

KollaHem har granskat bostadsrätten på Orrspelsgatan i Alsike, Knivsta, som annonseras till ett utgångspris på 1 395 000 kr för 67 kvadratmeter fördelat på tre rum. Bostaden ligger på bottenplan i en fastighet byggd 2016, och enligt annonsen finns en egen entré samt två förråd inne i bostaden. Månadsavgiften är 7 175 kr.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 32 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Alsike, baserat på 14 annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Medianpriset i samma urval var 30 702,5 kr per kvadratmeter. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter 51 % över medianen i stadsdelen, där medianavgiften var 70,84 kr per kvadratmeter och månad i samma urval. Det är alltså en kombination som köparen bör räkna på: ett begärt pris under områdets median, men en avgift tydligt över den.

Energideklarationens sammanfattning, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar för bostadsrättsföreningen finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i denna granskning. En frågelista finns också, men den har inte granskats.

Annonsen beskriver en planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum och ett badrum med golvvärme, samt vitvaror och köksinredning på plats. Läget nära busshållplats med förbindelser mot Knivsta, Uppsala och Arlanda lyfts också fram av säljarna, liksom elljusspår och utomhusplaner i närområdet. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade datan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.