Centralvägen 38

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 32 kvadratmeter i Knivsta, som ligger på fjärde våningen i ett hus från 2014. Lägenheten är en etta på ett rum med utgångspris 995 000 kronor och en månadsavgift på 3 695 kronor.

Så prisbild: i KollaHems egen statistik, som bygger på 64 annonser i hela Knivsta vid sammanställningen (2026-09-13) och där det är fråga om begärda priser, inte slutpriser, ligger medianen på 30 577,5 kronor per kvadratmeter. Denna bostad hamnar ungefär 2 % över den nivån — alltså knappt märkbart avvikande från vad liknande lägenheter annonseras för i staden. Avgiften ser däremot mer förmånlig ut ur köparens perspektiv: den ligger 6 % under medianavgiften på 3 933 kronor i samma underlag.Observero att lägenheten har energiklass E, och ur energideklarationen framgår ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år — att ha med i kalkylen för en lägenhet i detta format.

Annonsen lyfter balkong i insynsskyddat läge, öppen planlösning mellan kök och allrum, helkaklat badrum med egen tvättmaskin och ett läge centralt i Knivsta med tågstation och matbutiker inom gångavstånd. Det är rimliga påståenden för en nyare etta, men annonsen tar inte upp energiklassen eller något om föreningens ekonomi. I handlingarna finns stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklaration, vilka granskats, medan ordningsreglerna finns med men ännu inte textgranskats. Den som överväger köp bör också komma ihåg att prisjämförelsen bygger på begärda priser — det faktiska utfallet vid överlåtelse kan se annorlunda ut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.