Tallkottsvägen 15 B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Tallkottsvägen i Knivsta — en etta på 42 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus från 1960, med utgångspris 1 249 000 kronor och månadsavgift på 3 960 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Knivsta, som bygger på 64 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 3 procent under medianen på 30 577,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger något under vad jämförbara bostäder annonseras för i staden — observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot sticker ut: den motsvarar 16 procent över medianavgiften på 81,61 kronor per kvadratmeter och månad i staden. Det är en skillnad som är värd att stämma av med föreningen, eftersom avgiften påverkar den totala boendekostnaden varje månad.

Annonsen beskriver en renoverad etta med sovalkov, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och en inglasad balkong, samt badrum som enligt texten är stamrenoverade. Sådana påståenden om renoveringar och föreningens skick bör kontrolleras mot föreningens handlingar vid en visning.

Till handlingarna hör årsredovisning för Brf Tallbacken 2025, stadgar och energideklaration, som alla har lästs men där endast vissa fynd kunnat verifieras. Energideklarationen visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.