Trollebergsvägen 38C

Bostadsrätten på Trollebergsvägen 38C i Lund är en tvårumslägenhet på 56 kvadratmeter, uppförd 1948 och belägen på den andra våningen i ett hus med tre. Utgångspriset är 2 295 000 kr med en månadsavgift på 4 240 kr. Enligt annonsen har lägenheten fönster i tre väderstreck, en balkong i västerläge och ett badrum med tvättmaskin, samt en fransk balkong vid sovrummet.

KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-14 med utgångspunkt i 379 annonser i hela staden Lund, ger ett prisunderlag. Medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i staden ligger på 43 103 kr/m², och mot den medianen ligger den här lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 5 % under. Det är alltså ett gynnsamt utgångspris i jämförelse med staden som helhet — men statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid budgivning.

Även avgiften hamnar gynnsamt till i KollaHems jämförelse. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Lund är 76,78 kr, och den här bostadens avgift per kvadratmeter och månad ligger 1 % under den medianen. Skillnaden är liten, men pekar åtminstone inte mot någon avvikelse i föreningens kostnadsnivå.

Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget till den här genomgången. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte grannskats, och eftersom energiklassen därför inte kan redovisas är det en fråga att ställa till mäklaren inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.