Brunnshögsgatan 2

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 35 kvadratmeter på femte våningen i Brunnshög, Lund. Föreningen heter Brf Verde och huset är uppfört 2020. Utgångspriset är 1 750 000 kronor med en månadsavgift på 3 296 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 26 annonser och sammanställdes 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen på 46 194 kronor per kvadratmeter. Det handlar alltså om ett begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid värderingen. Avgiften sticker ut mer: den ligger 23 % över medianavgiften i stadsdelen, som är 76,26 kronor per kvadratmeter och månad. Att prise och avgift samtidigt ligger över areasnittet i jämförelsen är något som kan vara värt att fråga mäklaren om, exempelvis vilka kostnader i föreningen som ligger bakom.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 68 kWh per kvadratmeter och år. Övriga handlingar som finns i ärendet är stadgarna för Brf Verde samt årsredovisningarna för 2023 och 2024; deras innehåll ger inga ytterligare verifierade nyckeltal i den här granskningen.

Annonsen beskriver en loftgång i söderläge med utsikt över skog och rapsfält, möjlighet att möblera utdelen samt hiss i fastigheten. Området framhålls med närhet till bland annat universitet, forskningsanläggningar och spårvagnslinjen mot centrala Lund. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och är inte del av den verifierade datan i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.