Kärra 265

KollaHem har granskat villan i Tunge/Glässnäs utanför Lilla Edet, ett småhus på 42 kvadratmeter från 2020 med totalt två rum. Utgångspriset är 1 695 000 kronor, och det är här som den första och viktigaste reservationen kommer. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 75 procent över medianen för hela staden Lilla Edet, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 23 037,5 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 42 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, men skillnaden är ändå markant och bör vägas in i budgivningen.

Att huset är litet är inget i sig fel — annonsen vänder sig uttryckligen till den som söker ett mindre permanent boende eller ett fritidshus på landet. Men det lilla området gör priskänsligheten stor: varje förhandlad krona per kvadratmeter väger tungt på en så pass kompakt bostadsyta.

Mot det står en relativt ung byggnad, eftersom huset är uppfört 2020, samt en friköpt tomt på 1 405 kvadratmeter med växthus, stor altan längs fasaden och ett högt läge med utsikt. Interiört finns öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och enligt annonsen finns både kyl, frys, ugn, tvättmaskin och handdukstork på plats. Tillträde kan ske omgående, uppges det.

En besiktningsprotokoll finns i handlingarna, men KollaHems granskning har inte kunnat verifiera några fynd utöver det som redovisats ovan. Sammanlagt är detta ett hus där tomt, läge och byggnadsår bär priset — inte bostadsytan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.