Bistockvägen 29

Villan ligger i området Göta och Ryrsjön i Lilla Edet och är ett parhus på 100 m² med fyra rum, uppfört 1979. Utgångspriset är 1 795 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 22 % under medianen för hela staden Lilla Edet vid sammanställningen (urval: 42 annonser, 2026-09-07 — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser). Månadsavgiften, 1 000 kr, är i nivå med medianen i samma urval.

Annonsen beskriver läget som barnvänligt med gångavstånd till skola, badsjö, natur och buss, samt en restid till Göteborg på 30 minuter. Det är mäklarens egna uppgifter, inte något som går att verifiera i underlaget. Huset har tre sovrum och två badrum, varav det ena ska vara renoverat 2018, och bastu i källarplan. Garage i länga och en altan i västläge med pergola nämns också.

Vad gäller skicket framhåller annonsen att fasadpanelen bytts och målats om under 2025 — det är den enda större åtgärd som anges, och övriga renoveringar är få och punktvisa: diskmaskin från 2022 och badrumsrenoveringen 2018. Med ett byggnadsår på 1979 är det rimligt att som köpare fråga efter mer underhållshistorik, eftersom underlaget inte innehåller några handlingar att kontrollera mot.

Energiklassen är E, vilket är en viktig detalj att ta med i bedömningen av framtida driftskostnader. Sammanfattningsvis är priset gynnsamt i förhållande till stadens median vid sammanställningen, men huset är äldre och dokumentationen i underlaget är tunn — en besiktning och frågor till mäklaren är kloka steg innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.