Brunnsvägen 5

Ström, Lilla Edet

Villa · 6 rok · 150 m²

Utgångspris

4 850 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svenska Mäklarhuset. Originalannonsen hos Svenska Mäklarhuset.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 150 m²
kr/m²: 32 333 kr
Rum: 6 rok
Byggår: 2020
Energiklass: B
Annonserad: 26 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Brunnsvägen 5 i Ström utanför Lilla Edet är en villa på 150 m² med sex rum, byggd 2020. Att huset är ungt märks i energi账号en: energideklarationen visar energiklass B med ett primärenergital på 60 kWh/m² per år, vilket är bra siffror för den som vill hålla driftskostnaderna nere.

Priset är satt till 4 850 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån tio annonser i stadsdelen Ström, ligger medianpriset på 24 585,5 kr/m². Begärt pris per kvadratmeter ligger 32 % över den medianen. Notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden säger något om förväntningarna snarare än om vad bostäder faktiskt gått för. Att säljaren prissatt sitt hus tydligt över grannskapets medianpris kan ha förklaringar i skick och ålder, men som köpare är det värt att jämföra med vad jämförbara hus i området faktiskt avslutats på.

Utomhus finns en altan och en gräsmatta på baksidan, avgränsad av häck, samt stenlagd uppfart och dubbelgarage. Annonsen beskriver läget som näst sista hus på en återvändsgata, med gång- och cykelavstånd till skola, barnomsorg, affärer och buss. Sådana påståenden om närområdet kan du som köpare enkelt kontrollera på egen hand vid en visning.

Sammanfattningsvis: ett modernt hus med dokumenterat bra energiprestanda, men begärt pris ligger markant över den egna statistiken för området. Det obekväma är just prissättningen i förhållande till medianen — där bör förhandlingens utrymme prövas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Brunnsvägen 5, Ström, Lilla Edet

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ström eller i hela Lilla Edet.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny