Nöddö Brevik 5

Här rör vi oss om ett fritidshus på Nöddö i Strömstad med 90 kvadratmeter boarea, tre rum och ett utgångspris på 3 495 000 kronor. Säljtexten betonar närhet till havet och en egen båtplats, och uppges huset från 2010 kunna fungera både som permanentboende och fritidshus — det är alltså enligt annonsen, inte något vi kunnat bekräfta genom handlingarna.

Prisbilden ser intressant ut på pappret. I KollaHems egen statistik, baserad på 26 annonser i hela Strömstad vid sammanställningen 2026-09-07, ligger priset per kvadratmeter 17 % under medianen på 46 975,5 kronor. Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — det är en viktig skillnad när man bedömer hur gynnsam nivån faktiskt är. Med tanke på att huset säljs som fritidshus men marknadsförs för helårsboende, kan jämförelsen mot hela stadens bostäder också ge ett snedvridet underlag.

Tomten är enligt annonsen 1 976 kvadratmeter och rymmer utöver huvudbyggnaden en gäststuga, lusthus och ett dubbelgarage på 48 kvadratmeter med elbilsladdare. Säljtexten nämner besiktning genom Anticimex och att försäkring mot dolda fel följer köpet; besiktningsprotokollet finns bland handlingarna, men dess innehåll är inte sammanfattat i underlaget vi fått.

Annonsen upplyser inte om energiklass eller fastighetens driftskostnader, och ingen avgift kan jämföras mot medianen på 2 737,5 kronor i Strömstad eftersom fritidshuset troligen är ägt — det framgår dock inte uttryckligen. Sammanfattningsvis: pris per kvadratmeter ligger under den lokala medianen enligt KollaHems jämförelse, men titta på slutpriser i närområdet innan du bedömer läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.