Strömstad, Hälle, Hälle hamn 16

Detta är ett fritidshus i Hälle, Strömstad, byggt 1909, med 114 kvadratmeter boarea och åtta rum, utgått till 4 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 36 annonser i hela Strömstad, ligger priset per kvadratmeter 16 procent under stadens median på 51 551 kronor. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och ett fritidshus på stor tomt är inte direkt jämförbart med stadens genomsnitt — skillnaden kan alltså delvis spegla just det.

Tomten anges i annonsen uppgå till 5 562 kvadratmeter, och läget beskrivs som havsnära med utsikt över Idefjorden och kort avstånd till bad- och båtplats. Annonsen nämner också en option att förvärva två friköpta båtplatser — det är alltså något som kommer extra utöver köpet, inte något som ingår. Att det ska vara kort till Halden på norska sidan med båt låter stämningsfullt, men är svårt att värdera i kronor och ören.

Byggnadssättet är det som kräver eftertanke. Huvudhuset är från 1909, och till det kommer ett gästhus på cirka 70 kvadratmeter, en friggebod på cirka 15 kvadratmeter samt en förrådsbod på cirka 10 kvadratmeter, enligt annonsen. Ett isolerat dubbelgarage och ett lusthus från 2016 finns också, och annonsen uppger att vägen upp till huset byggdes om 2025. Det är många byggnader att hålla ordning på, och annonsen är sparsam med uppgifter om skick och underhållsbehov.

En besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men dess innehåll har inte gett några verifierade fynd som kan återges här. Flera andra handlingar, däribland fullständiga villkor, finns men har inte kunnat granskas i sin helhet. Vill man veta vad som faktiskt står om husets skick bör man begära in och läsa dessa dokument noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.