Strömstad, Ylseröd 7

KollaHem har granskat annonsen för Ylseröd 7, ett fritidshus från 1930 strax utanför Strömstad. Huset är vinterbonat och har en boarea på 52 kvadratmeter fördelat på fyra rum i 1,5 plan. Utgångspriset är 2 900 000 kronor. Annonsen beskriver bostaden som renoverad med bevarade detaljer — uppgiften kommer från mäklarens text och återfinns inte bland de verifierade fynden från handlingarna.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen för hela staden Strömstad. Medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 52 410 kronor per kvadratmeter, baserat på 37 annonser. Observera att underlaget avser begärda priser, inte slutpriser. Samma underlag anger en medianavgift för staden på 64,67 kronor per kvadratmeter och månad; någon avgift för denna bostad redovisas varken i annonsen eller bland de verifierade uppgifterna.

Tomten är enligt annonsen 1 434 kvadratmeter stor och har en uteplats. Ett uthus/förrådsbod finns på tomten, och mäklaren anger att det är i behov av renovering. Närhet till bad och en egen båtplats lyfts också fram i texten.

Bland handlingarna finns ett besiktningsprotokoll för vardudeklarerat, ett inspektionsprotokoll för avlopp, en avstyckningshandling från 1972 och ett servitutsavtal för väg. Avloppsprotokollet, avstyckningen, servitutsavtalet samt ytterligare några dokument och de fullständiga villkoren har inte granskats textmässigt, och deras innehåll återges därför inte här. Besiktningsprotokollet är däremot läst, men utan att ha gett några verifierade fynd som kan återges. Köparen gör klokt i att ta del av hela underlaget före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.