Lysingsvägen 12B 1003

KollaHem har granskat bostadsrätten på Päronholmen i Johannesdal, en tvåa på 58,5 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1950. Föreningen är HSB-brukade Brf Päronholmen, och handlingar som årsredovisning, stadgar och energideklaration har lästs inför granskningen.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-14 och baserat på tio annonser i stadsdelen Johannesdal, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen på 8 453,5 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften på 3 984 kr per månad motsvarar 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 68,53 kr/m² och månad. Annonsens beskrivning av en låg avgift stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram uppdaterade ytskikt i lägenheten, medan köket enligt samma text är original och fått ny färgsättning. Vardagsrummet har utgång till balkong i söderläge, och lägenheten har sovrum samt badrum med dusch.

Sammanfattningsvis visar både pris och avgift gynnsamma nivåer i jämförelsen med stadsdelen, och de handlingar som lästs bekräftar energivärdena. Köpare bör i övrigt ta del av föreningens ekonomi via årsredovisningen och stadgarna inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.