Vimpelgatan 11B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vimpelgatan 11B i Johannesdal, en trerummare om 72 kvadratmeter i ett hus byggt 1954. Lägenheten ligger på den andra våningen av tre och har energiklass D. Månadsavgiften uppgår till 5 723 kronor, och enligt annonsen ingår allt i avgiften samt att föreningen är välskött — påståenden som inte kan verifieras, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Prissättningen ligger på 625 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Johannesdal, baserad på sex annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger cirka 2 procent under medianen i området. Medianpriset i urvalet är 8 835 kronor per kvadratmeter, och det ska noteras att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid en försäljning kan alltså bli ett annat.

Avgiften ger en tydligare signal i motsatt riktning. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 74,67 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval av sex annonser, ligger bostadens avgift per kvadratmeter cirka 6 procent över medianen. Att siffrorna bygger på ett relativt litet urval av pågående annonser bör vägas in när jämförelserna tolkas.

Annonsen beskriver en genomgående lägenhet med balkong från vardagsrummet, klädkammare, garderober i hall och sovrum samt helkaklat duschrum med tvättmaskin. Läget beskrivs som nära mataffär, kvarterskrog, idrottsanläggningar och Västerviks Resort — uppgifter som kommer från annonsen och inte har kunnat kontrolleras mot dokument, eftersom inga handlingar finns med i underlaget. En intressent bör därför begära in ekonomichefens rapport och årsredovisning för föreningen för att få underlag om ekonomin innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.