Slånbärsstigen 2A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Slånbärsstigen i Gamleby, Västervik — en tvårumslägenhet på 61,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1962. Månadsavgiften är 4 870 kronor och utgångspriset 195 000 kronor. Annonsen lyfter fram balkong, ljusinsläpp och möjligheter att sätta egen prägel på hemmet; det är uppgifter från säljtexten som vår granskning inte kan verifiera genom handlingarna.

Priset är det som mest tydligt sticker ut i vår egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 90 annonser i hela staden Västervik och därmed inte speglar slutpriser, låg medianpriset i staden på 9 190,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna lägenhet ligger 65 procent under den medianen. Det är en gynnsam nivå i förhållande till staden som helhet, även om urvalet utgörs av begärda priser snarare än genomförda köp.

Avgiften är däremot något högre än normen i staden. KollaHems jämförelse mot samma urval på 90 annonser visar att medianavgiften i Västervik är 73,78 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 7 procent över den medianen. För den som budgeterar är alltså den månatliga kostnaden en post att räkna noggrant på, trots det låga ingångspriset.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år, och lägenheten har energiklass E. Med ett hus från 1962 är det en saklig parameter att väga in tillsammans med avgiftsläget. Vi rekommenderar att du som köpare begär och läser stadgar och årsredovisning i sin helhet före bud, eftersom dokumentens detaljer — utöver det vi kunnat verifiera — inte återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.