Timmele 250

Villan på Timmele 250 ligger mellan Ulricehamn och Timmele, enligt annonsen med endast en granne och naturen nära. Huset är byggt 1969 och har en boarea på 108 m² fördelat på fem rum. Utgångspriset är 1 495 000 kr. Räknar man på det hela blir priset per kvadratmeter 14 % under medianen för Ulricehamn, enligt KollaHems egen statistik. Medianen, 16 102 kr/m², bygger på 49 annonser i hela staden och är en ögonblicksbild från 2026-09-07 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen är därför gynnsam på pappret, men säger inget om vad köpare i praktiken är beredda att betala.

Enligt annonsen finns tre sovrum, vardagsrum och kök på entréplan, medan källaren erbjuder extra utrymmen. Uppvärmningen sker via vattenburen bergvärme, vilket är en sak annonsen lyfter fram och som sällan är ointressant för en villa från 1969. Till fastigheten hör även garage, carport, verkstad och trädgårdsförråd, samt en stort upplagd trädgårdstomt där annonsen pekar på plats för lek och aktivitet. En inglasad altan som ska kunna användas stora delar av året nämns också, liksom att ulricehamns centrum nås på omkring tio minuter med bil.

KollaHems dokumentgenomgång ger i detta fall inga verifierade nyckeltal utöver det som redan nämnts. Frågelista och vattenprov har lästs, men de fynd som eventuellt framkommit är inte sådana som får återges här. Det betyder inte att handlingarna saknas — bara att granskningen inte ger underlag till ytterligare påståenden om bostadens skick eller drift.

Sammanfattningsvis är detta en villa med ett begärt pris som enligt KollaHems jämförelse ligger under medianen för Ulricehamn, i en glesare miljö strax utanför centrum. Som alltid vid äldre hus är det klokt att ställa frågor om skick och underhåll vid visningen, eftersom annonsen inte redogör för några renoveringar eller tekniska detaljer utöver det som nämns ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.