Backavägen 41

Villan på Backavägen i Jäderfors är en enplansvilla med källare, byggd 1971, med 113 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 2 595 000 kronor. Enligt säljtexten finns här uterum, pool, garage och en källarplan med relaxavdelning och gillestuga, och säljarna uppger att de bott i huset sedan januari 1989.

Priset sticker ut i jämförelse med staden som helhet. KollaHems egen statistik visar vid sammanställningen (62 annonser i Sandviken, 2026-09-07) en median på 17 564,5 kronor per kvadratmeter, och villans pris ligger 31 % över den medianen. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant ovanför vad som är typiskt för staden — att läget på hörntomt med utsikt över åkrar, uterum och pool motiverar skillnaden får köparen avgöra vid visning. Observera att medianen gäller hela Sandviken och bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 117 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Säljtexten nämner 3-glasfönster och uppvärmning via luft-/vattenvärmepump, men inga detaljer om dessa åtgärder går att verifiera i de tillgängliga handlingarnas fynd.

Sammanfattningsvis är det en villa med mycket utrymme och ett attraktivt läge enligt annonsen, men priset ligger väl över stadsmedianen och köparen bör göra egna bedömningar av skick och värde innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.