Härsnäskrokarna 18

KollaHem har granskat villan i Storsjön utanför Sandviken, som kommer till marknaden med ett utgångspris på 6 095 000 kr för 96 kvadratmeter fördelat på tre rum. Priset motsvarar enligt KollaHems jämförelse 264 % över medianpriset för hela staden Sandviken, som vid sammanställningen (63 annonser, 2026-09-06) låg på 17 427 kr per kvadratmeter. Det är ett påfallande stort avstånd till stadens genomsnitt, och med tanke på att medianavgiften i Sandviken vid samma tillfälle var 350 kr per månad rör det sig här om ett boende i en helt annonsprisklass än det typiska utbudet — detta är inte slutpriser, utan annonserade nivåer.

Villan beskrivs i annonsen som nybyggd och uppförd i trä med en planlösning i en våning, med två sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Till fastigheten hör även en fristående gäststuga på 30 kvadratmeter, utrustad med pentry och ett helkaklat duschrum. Notera att det totala boarealeta på 96 kvadratmeter gäller huvudbyggnaden; biarealet för stugan framgår inte av underlaget.

Läget lyfts fram som villans stora trumfkort: direkt intill Storsjön, med annonsens argument att tomten är skyddad från de vindar som kan vara besvärande på Västerfjärden-sidan av sjön. Det är säljande argument som inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget.

Sammanfattningsvis får köparen betala ett markant tillägg över stadens nivåer för nyproduktionens skick och sjönära läget. Det kan mycket väl vara rimligt för rätt köpare, men det är en prislapp som sticker ut tydligt i jämförelsen med övriga Sandviken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.