Folketshusvägen 15

Bostadsrätten på Folketshusvägen i Klagshamn är en trerummare på 82 kvadratmeter på femte våningen, högst upp i ett hus byggt 2020. Utgångspriset är 3 195 000 kr och månadsavgiften 6 582 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen för hela staden Malmö, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 32 110 kr/m² baserat på 1 148 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över stadssnittet, vilket köparen bör väga mot lägets och husets förutsättningar.

Avgiften är däremot i linje med marknaden: den ligger 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Malmö, som vid samma sammanställning var 79,55 kr/m² och månad i samma urval på 1 148 annonser. För en bostadsrätt från 2020 med hiss och gemensamma gårdar är det en avgiftsnivå som inte avviker från vad som annars begärs i staden.

Energideklarationerna för Folketshusvägen 19 och Folketshusvägen 17, som båda lästs inför granskningen, visar primärenergital på 62 respektive 60 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna men har inte granskats i detalj, liksom energideklarationen för Folketshusvägen 15; stadgarna från 2018 är däremot lästa.

Annonsen lyfter fram läget nära Kalkbrottssjön med utsikt över sjö och natur, fönster i tre väderstreck, balkong, hiss och egna tvättmöjligheter. Planlösningen beskrivs med öppen plan mellan vardagsrum och kök, två sovrum, helkaklat badrum och gäst-wc, samt klädkammare och skafferi. Det som annonsen inte redovisar är de siffror som spelar störst roll vid jämförelse: hur priset förhåller sig till stadens median per kvadratmeter och hur avgiften ligger i förhållande till snittet — uppgifter som KollaHems jämförelse här kompletterar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.