Kungsörnsgatan 8

KollaHem har gått igenom denna bostadsrätt på 125,5 kvadratmeter i Söderkulla i Malmö, en femrumslägenhet från 1967 på tredje våningen i en byggnad med tre våningar. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften ligger på 9 287 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 32 annonser och sammanställdes 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter en procent under medianen på 20 938,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget inte utgörs av slutpriser. Avgiften hamnar samtidigt tre procent under medianen på 76,42 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, alltså två mått där bostaden ligger något under stadsdelens genomsnittsnivåer vid sammanställningen.

Lägenheten har energiklass F. Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett tal som köparen bör ta ställning till, särskilt om renoveringen enligt annonsen inte har omfattat energiåtgärder — annonsen beskriver bland annat nydragen el och enhetliga materialval, men uppger inget om energiprestanda utöver vad deklarationen redovisar.

Annonsen beskriver en lägenhet renoverad för direkt inflyttning, med badrum och gäst-wc, inglasad balkong och eget tvättrum. Föreningen ska erbjuda garage, parkering, gym och biljard, och läget beskrivs med närhet till Mobilia och Hyllie. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; handlingarna i underlaget ger inga verifierade fynd om föreningens serviceanläggningar. Sammanlagt ger underlaget en bild av en stor lägenhet prissatt och avgiftssatt något under stadsdelens median, med en energiklass som förtjänar uppmärksamhet inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.