Galoppgatan 3

Villa på Galoppgatan 3 i Erlandsrud, Mellerud, är uthyrd till begärt pris 1 325 000 kr för 160 m² fördelat på 5 rum i 1½ plan. Annonsen lyfter fram fyra sovrum, ett vidbyggt garage med förråd och ett inglasat uterum med anslutning till altan.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till vid en jämförelse: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 22 % under medianen för hela staden Mellerud, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 10 585 kr/m². Urvalet bestod av 25 annonser, och det bör understrykas att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser – skillnaden mellan utgångspris och slutgiltigt försäljningspris kan vara betydande. Medianavgiften i staden låg vid samma tillfälle på 500 kr/mån, men eftersom detta är en villa är den siffran sannolikt mindre relevant för detta objekt.

En detalj som kan vara bra att känna till: inga handlingar finns i underlaget för detta objekt, vilket innebär att inga uppgifter har kunnat verifieras genom dokument. De fakta som presenteras kommer helt från annonsen.

Badrummen finns på båda planen. Det nedre renoverades 2010–2011 och beskrivs som sparsamt använt, medan det övre beskrivs som av äldre karaktär. Annonsen anger att en luft/luft-värmepump finns i entréhallen, och tvättstugan har egen ingång samt utgång till garaget – en praktisk lösning för den som vill slippa skorna inomhus. En energiklass framgår inte av underlaget och bör efterfrågas, tillsammans med byggår, som annonsen inte heller redovisar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.