Tågagatan 76

KollaHem har gått igenom underlaget till ettan på Tågagatan 76 i Stattena, Helsingborg — en bostadsrätt på 31 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1935, med utgångspris 1 675 000 kronor och månadsavgift 2 561 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 80 % över medianen för stadsdelen Stattena, där KollaHems egen statistik vid sammanställningen (9 annonser, 2026-09-14) visar en median på 30 078 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över normen: 6 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 78,2 kronor. För en så liten bostadslåda är det siffror som köparen bör räkna noggrant på.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 181 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass G. Annonsen lyfter fram en luft-luftvärmepump som komfortfaktor, men det påverkar inte den deklarerade klassen.

Annonsen beskriver en etta högst upp med balkong runt lägenheten, fönster åt flera väderstreck, kök och badrum i gott skick med tvättmaskin, samt ett bageri på bottenplan. Inget av detta motsägs av handlingarna, men det är också detaljer som KollaHem inte kan verifiera — köks- och badrumsstandard står i annonsen, inte i de granskade dokumenten. Från föreningen finns stadgar och årsredovisning för 2024 lästa, och en revisionsberättelse för 2024 finns i underlaget men har inte granskats i detalj. Sammanfattningsvis: ett kompakt boende med attraktivt läge i huset, men med ett begärt pris och en avgift som båda ligger märkbart över stadsdelens median — det är där köparen bör ställa sina frågor.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.